深交所就世联行2021年报发出问询函 决定就与恒大业务情况作出说明

论者网讯：5月12日，深交所发表关于对深圳世联行(002285)母公司有限的公司2021年年报的问询恒等，并决定世联行就问询恒等若干问题做出书面详述，在2022年5月27日前将有关详述材料下发深交所。

问询恒等提到，年报表明，世联行2021年实现民营企业60.82亿元，主要由来房地产中介服务业，占总基拉73.32%。请求混合世联行房地产中介服务项下各类具体内容金融业务模式及金融业务买断有关效用承担、利润分配、权利义务约定等，详述的公司在方面金融业务中的此前是管理者还是主要责任人，方面年收入断定的具体内容标准、步骤、时点及账务举例来说，是不是符合大企业会计准则的规章，是不是与大型企业在此之前普遍存在显著关联性及主因，通报据悉方面年收入断定是不是相符、准确、比较简单。请求年审政府机构核查并发表明确意见。

深交所决定世联行详述，通报据悉与恒大集团及其相似之处的公司开展金融业务情况，断定方面年收入、利润金额及占总比，并混合交易击倒偿付能力、信用效用等，详述前述金融业务年收入是不是满足大企业会计准则规章的年收入断定必需，方面年收入断定是不是合理审慎。2022年一季度转回应收款项减值立即的具体内容内容，包括但不限于前期坏账计提时间、转回的具体内容主因及依据等问题。

此外，深交所决定世联行混合方面大型企业税务决定、金融业务盈利模式、主要入股者比如说、入股者效用备案标准及步骤、额度金融业务资金比如说、担保方式、利率低水平、催收方式等，详述世联行额度金融业务经营不善其余部分是不是需有符合规章的资质许可，是不是普遍存在较大的合规性效用。

年报表明，世联行本公司都于账面原值为31,237.24万元，主要与九项股权入股方面。其中，世联行认为世联入股、盛泽担保、世联小贷三家的公司产生借贷单独于其他存款产生借贷，且具有不可分性，将其整体都是一个存款分组盛泽金融分组。经测算，盛泽金融分组的账面商业价值为-12,463.43万元，包含整体本公司的公允商业价值为-9,670.22万元，预计未能来借贷量的净值(可收回金额)为59,047.18万元。世联行本期对厦门市立丹行管理公司有限的公司、青岛荣置地顾问有限的公司方面的存款分组分别计提本公司减值立即3,118.54万元、2,449.90万元，月末通报都于累计计提本公司减值立即11,026.32万元。请求世联行详述方面问题。

年报表明，世联行存货周转率为81.95，增加值下降121.28%，存货主要构成为“买断买方开销”，都于账面余额为81,089,560.41元，增加值上涨82.32%，未能计提存货减值立即。“买断存款”都于账面余额为63,493,530.58元，增加值上涨82.86%，本期计提减值立即257,570.85元，截至通报都于累计计提减值立即1,878,806.15元。请求世联行详述“存货—买断买方开销”“买断存款”科目核算的具体内容要点、会计处理及美圆商业价值未确定依据，是不是符合大企业会计准则的方面规章，增加值大幅上涨的主因及客观性，是不是与民营企业、经营不善活动借贷变动趋势相匹配。