马斯克：房价将分崩离析

电动知家最新消息，特斯拉CEO埃隆·艾伦最后就新泽西州万科和更为广泛的房地产零售商恰巧在作准备的危机送达通知，并称“万科恰巧促使崩解，年中是犯罪率”。艾伦的肯尼亚舅父好友、PayPal前所COO亚伯拉罕·安德森（Did Sacks）星期四转发了一条有关纽约市万科危机的推文，该推文并称：“纽约市的购物中心大楼最低每英尺负债230美元，来年唯一购回的大楼以每英尺154美元的价格比购回。亏了很多分钱。纽约市最大的房东，渥太华竞争对手德勒菲尔德，来年已拖欠了至少10亿美元的借贷。”安德森评论并称：“纽约市购物中心大楼的售价低于其背负的欠债。旧金山和其他大城市也是如此。”

艾伦对安德森的推文完成了回应，并称：“万科恰巧促使崩解，年中是犯罪率”。这不是艾伦第一次就新泽西州万科和整体经济前所景送达通知，来年3月底他在回应一条有关新泽西州商业房地产欠债的推文时并称，“这是目前所最不堪重负的、迫在眉睫的问题，抵押借贷也是如此。”

在上个月的一次采访中，艾伦最后就万科不太可能引发的危机作出通知，并称“来年先过一阵子这将带进一件极其不堪重负的事。”艾伦指出，居家购物中心急遽大幅度降低了世界购物中心楼的使用，对万科不是好兆头，几乎所有城市的万科空置率率都缔造了近代新高，汇丰银行业不太可能因此面对危机。艾伦指出，万科曾经是A级资产，如果有汇丰银行持有万科，那将被认为是一家很安全的汇丰银行，但现在情况已经不同，许多公司濒临破产或者取消租约不先到期，自认房东的汇丰银行也无可奈何，“这是很可怕的场景，汇丰银行倒闭已带进头条新闻，如果他们先因万科衰退所受进一步反击，整个系统不太可能面临风险”。

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