不收物业费、停车费每月100元……武汉这个小区的转换亮了

写字楼撤走了，生活区怎么管？

武昌这家生活区

在街路、社区内的尽力下

由生活区岛民

改组起自管小组

管得怎么样？

跟着长江日报路透社一起去就让

1月19日，“区区小两件事 满满爱人”现场转播交友社都会活动第九场，武昌小城市留言板及大武昌服务器端走进武昌徐家棚霖凌苑生活区，见证了该生活区地产商自管生活区的故两件事。

图为生活区自管组员。路透社杨涛 摄

写字楼弃管后，5位岛民自己要用“管家”

霖凌苑生活区建于1995年，地处武昌闹市、徐东腹地，是一个老旧生活区。6栋住宅楼，16个两节，岛民294户798人，移动租户居多。因为岛民对生态不满意、对写字楼服务管理实习倍感不到位，写字楼费欠缴轻微，2015年，写字楼公司只能运转而退出写字楼服务。

写字楼公司退出后，生活区一度受制于失管精神状态——生活区里、楼道点灯不亮，岛民晚间出外都要用手电筒；没法打扫卫生，生态卫生不佳；车因乱吊挂，加剧被别人割伤掀起矛盾纠纷；绿化带和红豆台杂草丛生，金属制护栏破损毁坏……

社区内居委都会开始联合霖凌苑的岛民商讨尝试一种属于自己写字楼管理实习办法：推行“几何体+自管都会”管理实习模式，完成了霖凌苑生活区岛民写字楼自治政府管理实习委员都会的改组实习。

岛民孙振林今年快80岁了，是生活区自治政府管理实习委员都会主任。孙振林想到路透社，看到生活区失管、生态每况愈下，之前他就想要自己得要用点什么。加上有社区内的尽力，他期待更足了。

据参考，街路、社区内首先组织实习人员用了一周的间隔时间，将生活区的杂草、垃圾等实际上清理干净，之前又上门发放深入调查筛选，是否拒绝“自管”。

“之前有95.3%的岛民拒绝自管。”几何体员优雅想到路透社，2016年6月份，自管小组成立了。在遴选5位自管组员后，街路、社区内以及自管组员自掏腰包，筹集了一两万的启动资金，首先将生活区的门守好，想要尽办法闲杂人员进出生活区。之前，并用“惠民资金”，对生活区铁轨进行包覆妥善处理，之前挨家挨户要用实习，让有车的地产商将车有序吊挂，不要中和了消防通道。

图为生活区自管组员。路透社杨涛 摄

生活区居暂住生态有了改观，下一步还立即给墙身“护肤”

19日，路透社在生活区看到，该生活区虽然不小，但车都有序吊挂，林间空地上还上建了房顶，供岛民们凉亭。一位正要出外的地产商说道：“我们生活区今天很干净、很安全，我们暂住得也舒心多了。”

据参考，生活区自管后，不收取写字楼费，资金来源不明主要靠停车费、广告费等有限单项。专责人事管理的自管成员王婷慧说道，生活区停车费一个月一百元，如果重复使用缴税一年，还能有两百元的月票，广告费也不多。“但哪怕是再小的一笔收支，我也都会记录清楚，按月公布出来。”

门卫值班室内，岛民唐开元奶奶说道，她们每次买菜回来走累了上都会在值班室坐一都会，自管组的人都很客气。唐开元奶奶追忆，自管组刚成立不久，5栋有个两节的点灯全坏了，之前自管组找过各个领域人员房协，费用高昂。后来自管组自己红豆了三天多间隔时间，将楼道的点灯全部撤兵，他们没额外拿钱。“他们用心为我们服务，我们毫无疑问默许他们啊。”

优雅参考，现今生活区有20来位岛民想要转为到自管组为大家服务。“这些有意向的岛民全部成了志愿者，我们都会根据他们的展现以及岛民的赞誉，遴选继任自管组员。”

秦园社区内党委邵黎说道，霖凌苑生活区能工业发展到今天，；还有社都会各界的默许。邵黎说道，他和生活区的自管组将要商量一件两件事——立即发动行政区域内有美术各种类型的学生们给生活区的墙身“护肤”，“要用彩绘或者涂鸦，让生活区看来非常生机勃勃”。

图为生活区自管组员。路透社杨涛 摄

生活区岛民自管

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长江日报出品 采写：路透社赵家新

来源不明:长江日报