其公司：予领展房产基金“买入”评级，内地零售仍见挑战

乐居财经 11年底22日，发布研究报告称，予领展产权慈善机构“回购”评级，称港澳零售仍见下一场，目标价53.9港元。该行指出，领展广州天河领展花园第一期股东权益大大提高完成并正式开幕。该行总结造访写字楼过程指出，港澳整体租户销售商始终疲弱及未稳定下来至疫前水平；基于金融业前景谨慎，房租尚余调整率仍为负数。另一方面，该行提过，基于传统零售业受到线上销售商强劲压力，领展增加餐饮及体验性租户组合。未来管理层相信此举动也许成为港澳销售写字楼新近恒常，或香港发展商新近恒常。展望未来，领展花园租户预期，华润置地与太古地产新近写字楼于2025年后兴建后，当地写字楼的恶性竞争也许加剧。不过租户也在领展花园首阶段股东权益大大提高(AEI)后，销售商额较AEI前赢取个位数字增长。