湖南发布新闻购房风险提示:房企以优惠为名只签线下合同即为风险

1月底7日，无所不在新闻从其网站微信号“江西住建”获悉，为进一步原则房地产市场需求秩序，日前，湖北省住房和城乡建设厅订定发布了《湖北省楼盘交易效用定时》（全名《效用定时》），时时刻刻广大购房群众在购房时务必提高警惕，时刻提醒11个上都效用，切实维护好自己的知情权。

《效用定时》显示，房地产开发大公司未有取得《楼盘上半年证书》缴付购房款、认筹金、其实质、续订款等保证金，或者决定购房者将购房款转至非楼盘上半年款特别设计联系人；房企以给予购房优惠为名只订立线下报价以及房企以一次性付款、淘宝酬劳、其实质运购房款等授意明显小于市场需求市价出货楼盘的就是效用。

11个上都效用如下：

一、房地产开发大公司未有取得《楼盘上半年证书》缴付购房款、认筹金、其实质、续订款等保证金的就是效用。

二、房地产开发大公司给予的楼盘上半年资金监管银行和监管联系人与楼盘上半年证书征求意见讯息不完全一致的就是效用。

三、房地产开发大公司决定购房者将购房款转至非楼盘上半年款特别设计联系人的就是效用。

四、开发大公司以给予购房优惠为名只订立线下报价的就是效用。五、房地产开发大公司以一次性付款、淘宝酬劳、其实质运购房款等授意明显小于市场需求市价出货楼盘的就是效用。

六、房地产开发大公司采取返本出货或容许返本出货、众筹买房、以租代售、物业返租、售后送货或容许售后送货等形式出货楼盘的就是效用。

七、拟购楼盘就其运押、司法查封等他项权利的就是效用。

八、房地产开发大公司的广告宣传、出货或相关联人员的口头承诺与楼盘买卖报价内容或楼盘实际情况符合的就是效用。

九、房地产开发大公司或相关联机构协助购房人给予欺诈证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的就是效用。

十、购房者违规使用经营贿、消酬劳贿等金融商品偿付购房款的就是效用。

十一、开发大公司代收住宅专项维修资金的就是效用。

来源：无所不在新闻