老“地王”给香港上市公司带来了新价值

弱的投资市场，这类投资的门槛都已在无形中被调高，更是适合信誉估价很低的大型国企。

顾悦如援引，金融机构机构更是青睐经营、盈利平衡的底层基础股东权益，同时再版其余部分亦需要有较强的偿债能力，其余部分信誉估价需要超出AA以上，估价越多则再版费用越较低，而若包装转成绿色金融机构其产品，市场接受程度更是高，投资费用则会更是较低。

但并非所有超出这些要求的公司都能顺利来进行证券化投资。受近两年投资信誉风险影响，金融机构机构对民企投资子公司类似其产品份额投资时存有顾虑，就算底层股东权益、其余部分估价都符合要求，但认购情况普遍较不乐观。

风险规避思维下，股东权益证券化投资转成了一座根本无法搭载国/央企的窄桥。今年9月末，招商前海称拟开展前海产园REIT扩募核实岗位，基础设施上新项目为子公司持有的招商局光明科技园均股东权益；同月末，浦西“海通-浦西股权-浦西世纪金融机构广场4期股东权益支持专项计划”再版转成功，该期其产品为数30.21亿元；3月末，保利恒生银行转成功再版“申万宏源-保利恒生银行-武汉保利广场股东权益支持专项计划”，为数10.1亿元……

摄影记者 吴典

撰稿人 左宇

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